Коротко про послугу
Інвентаризація земель – це комплексна землевпорядна робота, що дає системну картину фактичного землекористування, правового режиму та якості кадастрових даних.
Мета – виявити невраховані/неоформлені землі, накладки та помилки, підготувати основу для актуалізації відомостей у ДЗК і подальшої реєстрації прав (з а потреби).
Коли інвентаризація найчастіше потрібна
- Громадам – для формування «земельного банку» та підготовки ділянок до оренди/аукціону/інвестицій.
- Бізнесу – для інвентаризації масивів, перевірки меж, договорів та фактичного використання.
- Власникам – для наведення ладу в документах, усунення кадастрових помилок і підготовки до угод.
- Після змін у адміністративно-територіальному устрої або при конфліктах землекористування (самовільне зайняття, розорані/огороджені ділянки без підстав).
Що включає робота
- Камеральний аналіз: звірка відомостей ДЗК, правовстановлюючих документів, рішень органів влади, наявних планів/архівів.
- Геопросторова база: ортофото/супутникові знімки, матеріали дрон-зйомки, топоплани (за наявності).
- Польова перевірка (за потреби): рекогносцировка, контрольні вимірювання GNSS RTK/PPK або тахеометрією.
- Контроль якості: топологія контурів, замкненість, відсутність самоперетинів, контроль площ.
Результат для замовника
- Карта/схема землекористування з класифікацією фактичного використання.
- Реєстр ділянок: кадастровий номер (за наявності), площа, форма власності, користувач, правова підстава, обмеження, примітки.
- Перелік проблем: накладки, дублювання записів, помилки площ/цільового призначення, «невраховані» землі.
- Рекомендації подальших дій (формування ділянок, поділ/об’єднання, внесення змін у ДЗК, реєстрація прав, ініціювання сервітутів/охоронних зон).
Як ми працюємо
- Узгоджуємо мету та периметр (квартал/масив/територія громади).
- Збираємо та аналізуємо вихідні дані, формуємо «проблемний список».
- Проводимо польову перевірку та уточнення (за потреби).
- Готуємо підсумкові картографічні матеріали, реєстр та висновок.
- За окремим дорученням – запускаємо наступні процедури (внесення змін у ДЗК, формування ділянок, реєстрація прав).
ТОВ “Гео-Тех”
- Виконуємо інвентаризацію земель для громад, бізнесу та приватних власників: від аналізу кадастрової ситуації і польової перевірки до формування реєстру ділянок і практичних рекомендацій.
Що потрібно підготувати
інвентаризація земель починається з перевірки вихідних даних: кадастрового номера, документів на право, площі, меж, цільового призначення, наявних обмежень і фактичного стану ділянки. Чим повніша інформація на старті, тим менше ризиків під час підготовки документації.
Для коректного результату важливо узгодити мету звернення, потрібний формат матеріалів, строки та подальше використання документів. Частину кадастрових і земельних відомостей можна додатково звіряти через Держгеокадастр.
ТОВ «Гео-Тех» супроводжує інвентаризація земель так, щоб результат можна було використати для реєстрації, нотаріальних дій, проєктування, оренди, продажу, поділу або іншої земельної процедури.
На практиці також варто підготувати старі плани, витяги, рішення органів місцевого самоврядування, договори, графічні матеріали й контакти відповідальних осіб. Це допомагає швидше оцінити обсяг робіт, можливі обмеження та порядок наступних дій.
На практиці також варто підготувати старі плани, витяги, рішення органів місцевого самоврядування, договори, графічні матеріали й контакти відповідальних осіб. Це допомагає швидше оцінити обсяг робіт, можливі обмеження та порядок наступних дій.
На практиці також варто підготувати старі плани, витяги, рішення органів місцевого самоврядування, договори, графічні матеріали й контакти відповідальних осіб. Це допомагає швидше оцінити обсяг робіт, можливі обмеження та порядок наступних дій.
На практиці також варто підготувати старі плани, витяги, рішення органів місцевого самоврядування, договори, графічні матеріали й контакти відповідальних осіб. Це допомагає швидше оцінити обсяг робіт, можливі обмеження та порядок наступних дій.
На практиці також варто підготувати старі плани, витяги, рішення органів місцевого самоврядування, договори, графічні матеріали й контакти відповідальних осіб. Це допомагає швидше оцінити обсяг робіт, можливі обмеження та порядок наступних дій.
На практиці також варто підготувати старі плани, витяги, рішення органів місцевого самоврядування, договори, графічні матеріали й контакти відповідальних осіб. Це допомагає швидше оцінити обсяг робіт, можливі обмеження та порядок наступних дій.
У цій процедурі інвентаризація земель допомагає впорядкувати земельні дані й уникнути помилок у наступних документах.
У цій процедурі інвентаризація земель допомагає впорядкувати земельні дані й уникнути помилок у наступних документах.
У цій процедурі інвентаризація земель допомагає впорядкувати земельні дані й уникнути помилок у наступних документах.
Коли потрібна інвентаризація
Інвентаризація земель допомагає впорядкувати фактичне користування територією, знайти невідповідності у площах, межах, документах або даних кадастру. Її варто проводити перед плануванням розвитку, передачею майна чи підготовкою рішень громади.
Для органів місцевого самоврядування або власників інвентаризація земель дає основу для рішень щодо оренди, продажу, впорядкування користування та оновлення реєстрових даних.
Пов’язані землевпорядні послуги у Львові
Інвентаризація земель у Львові часто пов’язана з кадастровими, правовими та технічними процедурами. Якщо під час перевірки потрібно уточнити дані ділянки, варто одразу перейти до суміжних послуг.
- технічна документація на землю — підготовка матеріалів для ДЗК і реєстраційних дій
- витяг з Державного земельного кадастру — перевірка актуальних даних про ділянку
- кадастровий номер на ділянку — формування або уточнення кадастрових відомостей
- винесення меж в натуру — перевірка фактичних меж на місцевості
- землевпорядні роботи у Львові — повний кластер земельних послуг GEO-TECH