Послуга базується на лазерному 3D‑скануванні (TLS або мобільний LiDAR) з формуванням хмари точок і подальшою побудовою 3D‑моделі інтер’єру у форматі, зручному для проєктувальників.
Ви отримуєте модель «як є» (as-built) із керованою точністю: важливі не «картинка», а прив’язка, реєстрація сканів, покриття та узгодженийрівень деталізації (LOD).
3D модель приміщення за результатами лазерного сканування потрібна для реконструкції, дизайну, перепланування, BIM/CAD-моделювання та точного розуміння фактичного стану інтер’єру.
Коли це потрібно
- Реконструкція, перепланування, дизайн‑проєкти — коли критична фактична геометрія, висоти, нахили, отвори та вузли примикання.
- Проєкти інженерних мереж (ОВіК, ВК, ЕО, СКС) у технічних та складних приміщеннях.
- BIM‑моделювання існуючого стану (Scan‑to‑BIM) і колізійна перевірка.
- Інвентаризація/паспортизація, документування виконаних робіт та контроль змін у часі.
Типовий цикл виконання (коротко)
- Уточнення ТЗ: ціль моделі, LOD, потрібні формати, допустимі відхилення, склад моделі (архітектура/конструкції/MEP — за потреби).
- Польові роботи: сканування з перекриттям між станціями, за потреби — мішені та контрольні точки.
- Реєстрація сканів у єдину хмару, перевірка залишків і узгодженості.
- Камеральна обробка: очищення, видалення сторонніх об’єктів, сегментація/класифікація.
- Побудова 3D‑моделі: mesh для обмірів/візуалізації або BIM/параметрична модель — за ТЗ.
- Контроль якості: перевірка по контрольних перерізах/точках, фіксація допусків і обмежень.
Що ви отримуєте
- Зведена хмара точок (LAS/LAZ/E57) зі структурою проєкту.
- 2D матеріали з хмари: плани поверхів, розрізи, ортопроєкції (за потреби).
- 3D‑mesh або BIM‑модель (IFC/RVT тощо — за технічним завданням).
- Коротка довідка/звіт контролю якості (залишки реєстрації, статистика відхилень, методика).
Що впливає на якість результату
- Повнота покриття: складні приміщення потребують більшої кількості станцій, щоб уникнути «тіньових» зон.
- Стабільність середовища: бажано сканувати без активного трафіку людей/техніки.
- Складні поверхні (скло, дзеркала, блискучий метал) можуть вимагати додаткових станцій і фільтрації.
- Геодезична прив’язка — важлива, якщо потрібне узгодження з зовнішньою системою координат або поверховою мережею.
Про виконавця
ТОВ «ГЕОТЕХ» виконує сканування приміщень з подальшим формуванням матеріалів, зручних для дизайнерів, проєктувальників та експлуатаційних служб.
Як підготуватися до робіт
3d модель приміщення варто починати з уточнення задачі, меж робіт, потрібної точності та формату результату. На старті корисно передати наявні креслення, старі плани, фото об’єкта, адресу або кадастровий номер, а також вимоги проєктувальника чи підрядника.
Щоб 3d модель приміщення дала практичний результат, важливо заздалегідь погодити систему координат, строки, склад матеріалів і спосіб передачі даних. Частину будівельних процедур і довідкових матеріалів можна додатково перевірити через портал ЄДЕССБ.
Команда ТОВ «Гео-Тех» готує результат так, щоб його можна було використати на наступному етапі: у проєктуванні, будівництві, технічному контролі, погодженні або перевірці фактичного стану об’єкта.
Додатково замовнику варто заздалегідь визначити, хто буде користуватися готовими матеріалами: архітектор, інженер, технічний нагляд, підрядник, юрист або відповідальний менеджер. Це допомагає правильно сформувати склад робіт, уникнути повторних виїздів і передати результат у зручному форматі.
Додатково замовнику варто заздалегідь визначити, хто буде користуватися готовими матеріалами: архітектор, інженер, технічний нагляд, підрядник, юрист або відповідальний менеджер. Це допомагає правильно сформувати склад робіт, уникнути повторних виїздів і передати результат у зручному форматі.
Додатково замовнику варто заздалегідь визначити, хто буде користуватися готовими матеріалами: архітектор, інженер, технічний нагляд, підрядник, юрист або відповідальний менеджер. Це допомагає правильно сформувати склад робіт, уникнути повторних виїздів і передати результат у зручному форматі.
Додатково замовнику варто заздалегідь визначити, хто буде користуватися готовими матеріалами: архітектор, інженер, технічний нагляд, підрядник, юрист або відповідальний менеджер. Це допомагає правильно сформувати склад робіт, уникнути повторних виїздів і передати результат у зручному форматі.
Додатково замовнику варто заздалегідь визначити, хто буде користуватися готовими матеріалами: архітектор, інженер, технічний нагляд, підрядник, юрист або відповідальний менеджер. Це допомагає правильно сформувати склад робіт, уникнути повторних виїздів і передати результат у зручному форматі.
Додатково замовнику варто заздалегідь визначити, хто буде користуватися готовими матеріалами: архітектор, інженер, технічний нагляд, підрядник, юрист або відповідальний менеджер. Це допомагає правильно сформувати склад робіт, уникнути повторних виїздів і передати результат у зручному форматі.
У цій задачі 3d модель приміщення допомагає отримати перевірені дані для подальших рішень і зменшує ризик помилок.
У цій задачі 3d модель приміщення допомагає отримати перевірені дані для подальших рішень і зменшує ризик помилок.
У цій задачі 3d модель приміщення допомагає отримати перевірені дані для подальших рішень і зменшує ризик помилок.
Якщо для вашої ситуації потрібне 3d модель приміщення, команда GEO-TECH допоможе перевірити вихідні дані, підібрати правильний порядок робіт і підготувати результат для наступного етапу.
Перед стартом 3d модель приміщення варто показати наявні документи, плани або попередні матеріали, щоб одразу оцінити обсяг, строки та можливі обмеження.